1.対象企業
滋賀県某不動産会社 様
2.研修名
不動産売買基礎研修
3.開催日
2024年7月4日
4.参加人数
24名様
5.目的
物件仕入れ・価格査定・物件調査・資金計画等、不動産売買仲介営業実務の基礎知識を身につける。
6.プログラム内容
| 売買仲介営業の流れ | （１）売買仲介営業の流れ （２）物件情報を集める（物件仕入れ） （３）物件調査 ①６つのステップ ②売主からの聞取り調査 ③現地調査 ④法令上の制限調査 ⑤権利関係調査 ⑥生活関連施設調査 等 （４）価格査定 （５）媒介契約締結 （６）集客 （７）お客様ご来店時の対応 （８）物件資料と不動産用語 （９）物件案内 |
|---|---|
| 資金計画 | （１）資金計画の立て方 （２）自己資金 （３）諸費用 （４）管理費・修繕積立金 （５）司法書士手数料 （６）住宅ローン |
| 購入申込（買付申込）〜決済までの流れ | 購入申込（買付申込）〜決済までの流れ |
| 購入申込（買付申込） | （１）購入申込（買付申込） （２）住宅ローン事前審査 |
| 重要事項説明 | （１）重要事項説明 （２）物件調査 |
| 書面の交付義務 | （１）書面の交付義務 （２）住宅ローン本申込・本審査 （３）金銭消費貸借契約 |
| 決済・引渡し | （１）決済・引渡し前 （２）決済・引渡し当日 |
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